◆マンション購入支援
マンションの購入は一生で最大の買い物と言われています。みなさんがマンションの購入を失敗しないために、ＮＰＯはマンション管理士と建築の専門家が次の項目をご確認して適切にアドバイスさせていただきます。
１、パンフレットでは見えない部分の点検
パンフレットだけで選ぶのではなく、大切なのは見えない部分です。壁や天井の構造、厚さ、配管等パンフレットだけではわからない部分を点検します。中古物件では建物の老朽度合いの点検も行います。
２、管理会社のチェック
「マンションは管理で買え」のとおり、建物を管理する管理会社の良し悪しがマンションの価値に影響します。当協会では実績や評判を加味して管理会社のデータを提供します。
中古物件では共用部の清掃状況やエレベータなどの設備状況も確認して、管理会社の業務状況をチェックします。
３、書類のチェック
中古物件では修繕積立金残高や大規模修繕工事の予定等、購入後に影響のある事項をチェックして管理組合運営・資金繰りが正常に機能しているかを確認します。
また生活の上でルールとなる管理規約も確認します。
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